競売物件で購入した収益物件には
まだまだ利回り２０％を超える物件が沢山あります。
競売物件を安全にお取引する競売入札代行BBシステム
弊社は、日本全国のリフォーム業者・建築業者・清掃業者・賃貸管理会社が加盟する
不動産投資BBグループに加盟しております。
|
競売入札代行システムQ&A
弊社にて競売物件入札～競売物件落札～競売物件取得までの代行を致します。
弊社で競売入札代行のお客様は物件を取得するまで
競売情報が無料です。
①ご希望エリアの競売物件を調べる
②３点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）をご確認
③弊社へ入札したい物件をご連絡・メール頂く
④検討の物件の弊社データーベースに基づき収益物件の査定結果をメールでお送りする。
⑤競売入札の流れをご説明
⑥開札
⑦売却許可決定
⑧残代金の納付
⑨物件の収益率を上げる為のプランニングをさせて頂きます。
①ご希望エリアの競売物件を調べる
期間入札 エリア別物件検索（アットホーム提供）
その他の検索方法
期間入札とは、競売での売却方法として現在最も多く利用されている方法です。裁判所が一定の入札期間を設けて、その期間内に入札を受け付け、開札期日に入札参加者等立ち会いのもと開札し、最高額で入札した人に売却する方法です。
②３点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）を
ダウンロード
| 不動産競売物件情報 |
こちらをクリック |
 |
左側の○
競売物件情報地域選択にて
ご希望エリアの地方裁判所管内を選択
競売物件情報で希望する物件を探し
３点セットをダウンロードする
使用方法がわからない時には
お気軽にメールどうぞ・・・こちら |
③弊社へ入札を検討したい物件をご連絡・メール頂く
弊社の競売物件データーベースには過去の日本全国の競売落札データーやその後の情報がございます。
現在の人気度や物件の収益状況などこちらで、物件の内容を分析します。
④検討の競売物件の査定結果をメールでお送りする。
分析結果を元に収益率・土地の価値・建物の価値などから査定致します。
⑤競売入札の流れをご説明
競売物件ごとに取得からその後が変わります。
ご検討の物件を購入した場合の競売入札から競売取得・賃貸管理など日本全国の賃貸管理ネットワーク
の提携して日本全国の不動産投資家のニーズにお答え致します。
⑥開札
開札は適式な入札書のうち一番高い入札を入れた方を高価買受申出人と決定します。
二番目の価格を入れた方は、次順位買受申出人になる事が出来ます。
ご相談はお気軽にどうぞ こちらへ
●入札をするには、保証金（買受可能価額の１０分の２の金額）を裁判所の預金口座に振り込んだうえ、振込み証明書提出する必要があります。
●入札は、入札期間内に入札書を封筒に入れて保証金振込み証明書、資格証明書（または住民票）とともに執行官に提出するか、入札書を入れた封筒とこれらの書類をさらに封筒に入れて書留郵便で執行官宛に郵送（この場合入札期間内に到着しなければなりません。
●最高価格入札人の決定は開札期間日に執行官が行い、、売却の許否は売買価格決定日に裁判所が決定します。
●売却代金（入札価格から保証金の額を控除したもの）は、売却許可決定確定から１ヶ月以内で裁判所の定める日までに払いこまなければなりません。
住創 競売入札代行お問い合わせ ０４２－７１０－８９２１ 担当 斎藤
|
 不動産投資BBグループ 住創
売りアパート/売りマンション/売りビル/売り店舗/売りホテル/売り駐車場/売り独身寮/区分所有マンション/ゲストハウス/コンテナルーム/
トランクルーム専用サイト/ウイークリーマンション専用サイト/礼金０敷金０賃貸物件専用サイトを運営しております。
●特約店はすべて独立・自営です。
Copyright © 2007 jyusou.com All Rights Reserved.
無断転載・コピー・転送等を禁じます。 |
|
